Vente appartement 217 300 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tourgéville (14800)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET DEAUVILLE : Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex au dernier étage d'une résidence prisée avec GARDIEN, nichée au coeur de 7 hectares de VERDURE. Un véritable havre de paix alliant CARACTERE et SERENITE, à deux pas de la MER ! L'appartement d'une surface de 53m2 au sol (37.39 m2 loi carrez) se compose d'un spacieux salon baigné de LUMIERE offrant une vue imprenable sur la MER, d'un séjour chaleureux avec CHEMINEE, et d'une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, vous serez charmé par le toit cathédrale et les POUTRES apparentes, qui confèrent à ce bien une atmosphère UNIQUE et pleine de cachet. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce duplex séduira les amateurs de beaux volumes, de calme et de nature, dans un environnement préservé et verdoyant. Une cave complète ce bien ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur. A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURE ! Pour visiter ce bien ou accédez à la visite virtuelle contactez Peggy POULAIN au 06.08.07.32.82 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Peggy POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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GUY HOQUET DEAUVILLE

Siren : 523507531

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