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Vente appartement 218 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Torcy (77200)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Torcy (77200)
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- 4 113 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77200 TORCY - GARE RER - 2 PIECES MODERNE AVEC TERRASSE PLEIN SUD AVEC GARAGE - DPE D
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement
A 5 minutes de la gare de Torcy RER, à 2 minutes du parc et de l'étang du Segrais et et à 5 minutes du centre commercial Bay 2, cet appartement d'une superficie carrez de 52m2 se compose comme suit:
- une entrée dégagée avec rangements
- un séjour de 22m2
- une cuisine équipée
- une chambre de 11m2 avec rangements
- une salle de bain et wc séparé
- un espace buanderie intégré
- une grande terrasse de 30m2
Un garage boxé complète ce bien
Ensemble moderne et équipements récents (fibre, digicode, interphone)
Taxe foncière : 764€ / an
Charges de copropriété : 170€/mois tout compris chauffage inclus
Appartement libre et disponible de suite
***** Les plus qui nous font craquer *****
- terrasse orientée plein sud
- gare RER A Torcy à 100m
- étang de Segrais à 100m
- centre commercial BAY 2 à 2 minutes
- stationnement libre en plus du garage intérieur
- voisinage calme
Pour visiter, contactez directement Aïmen Mejri au 0615400251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 193166 - Réf Superimmo : ANVXZIOT6
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 4 113 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 900 € / an | Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2022.
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