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Vente appartement 210 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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- 3 962 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Klein vous propose: TASSIN-LA-DEMI-LUNE rue de Montribloud à proximité des transports, T3 vendu avec garage fermé et cave.
Dans une copropriété fermée et arborée, au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 52.71m² offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres lumineuses et son espace de vie donnant sur le jardin
La pièce principale est un véritable atout, elle comprend une cuisine donnant accès au balcon avec un bel espace salon sans vis-à-vis.
Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, salle de bain, WC séparés avec un espace pour la machine à laver.
Pour plus de confort:
- Double vitrage oscillo-battant PVC avec volet roulant électrique
- VMC
- Cumulus récent
- Ravalement de façade avec ITE réalisé en 2017
Pour plus de praticité, un garage fermé et une cave de 5 m² électrifié complètent ce bien.
Contactez-moi pour visiter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1858962 - Réf Superimmo : ANVXZNP6I
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 962 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 436 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1959 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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