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Description

Idéalement situé au cœur du quartier Caron/Jaurès, au sein d'une résidence récente, parfaitement sécurisée et dotée d'un gardien.
Niché au 3ème étage, ce bien offre un calme absolu grâce à l'absence totale de vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour double, offrant une flexibilité précieuse. Actuellement configuré avec une grande chambre, ce séjour permet d'envisager facilement l'aménagement d'une seconde chambre, selon vos besoins (famille, bureau...).
Cet espace de vie moderne est agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Prolongez votre quotidien sur le balcon privatif.
L'appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, un luxe appréciable dans ce secteur dynamique.
L'environnement est exceptionnel : vous bénéficierez d'une vie de quartier pratique et agréable, avec une proximité immédiate des écoles maternelles et primaires et un accès facile à l'ensemble des commerces, du marché et des services de Caron/Jaurès. C'est l'adresse parfaite pour une vie de famille épanouie, aux portes de La Défense.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu de vie privilégié et évolutif. Une visite s'impose.
Référence agence : 1933

Publiée le 25/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : PNMM-WOI-5X1 - Réf Superimmo : ANVXZQW0V
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 6 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / anTaxe foncière : 1 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 420 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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