Vente appartement 315 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Suresnes (92150)

iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: Suresnes – 52,50m² - Dernier étage - sans travaux
Dans un immeuble des années 30 classé, découvrez ce 3 pièces au 4e et dernier étage, entièrement rénové avec soin.
Un salon lumineux avec une double exposition, attenant à la cuisine entièrement aménagée et équipée avec une belle fenêtre.
Deux chambres confortables très lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes moderne, enfin un wc séparé avec lave-main. Une cave complète ce bien.
Vous profiterez d’une triple exposition, d’une luminosité exceptionnelle et d’un appartement avec une décoration moderne et soignée.
ATOUTS : 2 chambres, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, triple exposition, dernier étage et au calme avec vue dégagée sans vis à vis.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.37€ par mois (soit 1432.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 5 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 432,4 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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EMMANUELLE BRETON-PAYET - IAD

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