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Vente appartement 165 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 3 113 €/m²
Sophie PONS - iad FRANCE

Sophie PONS - iad FRANCE

61 avis
06 62 10 56 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose :
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant vous offre confort et luminosité. Avec ses 53 m2 astucieusement agencés, il propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Vous trouverez également une cuisine équipée et fonctionnelle avec loggia aménagée en cellier, ainsi qu'une salle d’eau moderne. L'exposition Sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et sa position au dernier étage une vue dégagée sur les environs.
Une cave complète le bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage.
Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités : parc, commerces, écoles, transports en commun, etc. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant.
VENEZ POSER VOS VALISES dans cette agréable appartement bien entretenu!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 371 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 226 € par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - Réf. agence : 1498832 - Réf Superimmo : ANVXVBKJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1965
Copropriété de 806 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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