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Description

Exclusivité Square Habitat Au coeur du centre ville de Strasbourg, à proximité du nouvel hôpital civil, dans un quartier dynamique et recherché, au premier étage d'un immeuble de caractère, grand et lumineux 2 pièces de 58 M² en bon état, comprenant une chambre, une belle pièce de vie, et une cuisine ouverte sur le salon. Le bien est vendu loué et dispose également d'une cave. Projet idéal investisseur Garantie revente 7 ans offerte ! Demandez Hubert OURCET pour toute information ou visite souhaitée.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ALV-STRA-422 - Réf Superimmo : ANVXZ4E9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 212 200 €Prix au m² : 3 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 291,31 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,4 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 718 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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