Vente appartement 317 750 €

53,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savines-le-Lac (05160)

Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face aux eaux calmes du lac de Serre-Ponçon ? Ce magnifique appartement, partiellement meublé, situé dans une résidence neuve avec prestations de grande qualité, est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre. L'appartement dispose d'une chambre principale confortable et d'un espace cabine de 6 m² pouvant accueillir un lit superposé ou un lit 120 cm, idéal pour les enfants ou couchages d'appoint,. La cuisine moderne est entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur ainsi que d'un lave-linge. Un cumulus thermodynamique garantit des économies d'énergie. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² avec une vue magnifique sur le lac, idéale pour profiter pleinement du cadre. Le mobilier partiel déjà en place permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le cadre de vie unique entre lac et montagnes, vous permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel, à quelques pas des plages, activités nautiques, randonnées, pistes de ski et commerces. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre au coeur des Alpes du Sud, ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement est prêt à vous accueillir. Sont également inclus : - Une cave, pratique pour du rangement supplémentaire - Une place de parking privative dans la résidence Un bien rare, dans un cadre idyllique, où tout est réuni pour vivre ou investir en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 59 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.81 euros.

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Prix de vente : 317 750 €	Prix au m² : 5 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280,81 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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SIXIÈME AVENUE GAP ET SAVINES-LE-LAC

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