Vente appartement 190 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

iad France - Mikael Guinada vous propose: À SAULX-LES-CHARTREUX, Résidence de l'Arpajonnaise !
Venez retrouver un superbe appartement de type F2 de quasiment 53m² !
Cet appartement, rénové, vous proposera une entrée accueillante avec placards et rangements. Vous retrouverez ensuite une belle pièce de vie de plus de 20m² qui permet d'avoir un vrai espace salon et un vrai espace salle à manger, rare pour un F2.
La cuisine est équipée et aménagée et il est possible de l'ouvrir sur le séjour.
Le coin nuit vous offre un WC indépendant, une magnifique salle d'eau et une chambre spacieuse disposant de rangements également.
Un Box en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier.
Les +++ :
Volets roulants électriques partout.
Triple vitrage (par ADP).
Premier étage.
BOX en sous-sol sécurisé.
Résidence verdoyante, calme et sécurisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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MIKAEL GUINADA - IAD

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