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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de plus de 50 m² niché au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Idéalement situé en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un confort de vie inégalé, à quelques pas de tous les commerces et à seulement quelques minutes de la gare. Laissez-vous séduire par ses prestations : Belle surface habitable optimisée pour votre bien-être. Le point fort : une grande et superbe terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours, dîner à l'extérieur ou simplement vous détendre. Le plus : une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence. L'emplacement est parfait : tout est accessible à pied, simplifiant votre quotidien. Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à saisir cette chance unique d'habiter ou d'investir dans un secteur recherché et dynamique. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TETU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 8671 - Réf Superimmo : ANVXZQCV4
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 425 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : NordAnnée de construction : 2014
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 635 € / an
Maximum : 859 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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