Vente appartement 108 000 €

53,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Max (54130)

Votre Agence Toutes les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité:
UN MAX DE SÉRÉNITÉ SINON RIEN !
À l'entrée de St-Max et tout proche du centre de Nancy, cet appartement au rez-de-chaussée a tout pour plaire : niché dans une résidence calme et parfaitement entretenue , il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre cosy, une cuisine séparée équipée, salle de bains et WC indépendants.
Côté pratique : une cave pour stocker sans compter et un parking privatif pour garer la voiture sans stress.
Idéal pour un investissement locatif rentable ou une première acquisition futée, le tout dans une copropriété bien tenue.
? Bref : un coup de clé et c'est parti !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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