iad FRANCE - Laetitia CARTON

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Description

iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Parking
St Martin Vésubie, proche village, dans une petite résidence au calme, avec piscine et jardin, venez découvrir cet appartement de 53 m2 environ, il se compose d’un spacieux séjour, cheminée avec insert, cuisine américaine équipée et aménagée, une belle chambre avec grande baie vitrée, une salle de bains et toilettes, le tout donnant sur une grande terrasse de 57 m2 environ.
Une place de parking
Résidence avec piscine, jardin
Chauffage par climatisation réversible, double vitrage
Situé dans un quartier calme, proche des commerces et des commodités, cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant.Très bon état general
Produit rare
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : 1472048 - Réf Superimmo : ANVXUUM0O
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1960Climatisation
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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