Vente appartement 449 000 €

53,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

SAINT GERMAIN EN LAYE, QUARTIER RUE DES LOUVIERS - COLLIGNON DANS QUARTIER TRÉS RECHERCHÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE (PROXIMITE DIRECT DES COMMERCES ET A SEULEMENT 3 MN DU RER A) DANS RUE PIÉTONNE, AU 3ème ET DERNIER ÉTAGE SUR COUR ( AU CALME) D'UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER DE STANDING BIEN FREQUENTÉE, DE BEL ASPECT ( RAVALÉ EN 2021), SÉCURISÉE ET BIEN TENUE, UN APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT DE TYPE 2 PIECES D'ENVIRON 57 M² AU SOL ( ENV. 54 M² LOI CARREZ) OFFRANT : UNE GRANDE PIÉCE DE VIE D'ENV. 36 M² AVEC CUISINE OUVERTE (AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE), UNE SALLE DE BAINS, UN WC SÉPARÉ ET UNE CHAMBRE (AVEC PLACARD) + UNE CAVE EN SOUS-SOL. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SOUS-SOL. A VISITER SANS PLUS TARDER ! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 8 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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