Vente appartement 163 000 €

53 m²

38 pièces 38 p

Rouen (76000)

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3 075 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

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Description

ROUEN - hyper centre ville quartier historique entre vieux marché et banque de france. Bel appartement de 53 M2 style loft composé d'une pièce d'entrée pouvant être fermée avant d'accéder à l'appartement, suivi d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine meublée équipée et aménagée, salle de douche, double vasque, wc séparé.
Diagnostic de performance énergétique en D.
L'idéal de cet appartement serait d'y installer un projet style salle de sport, pilates...
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2003 : entre 677.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : VA2110-BIMBERTEM76 - Réf Superimmo : ANVXZHNCC

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

53 m² - 38 pièces	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 677 € / an

Maximum : 915 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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