Vente appartement 553 900 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puteaux (92800)

iad France - Stéphane Tacheau vous propose: République / Mairie — Terrasses plein ciel — Lumière — Calme absolu — Résidence Franco Suisse 2014
Face à la mairie de Puteaux, au 5ᵉ étage d’une résidence Franco Suisse récente et recherchée, découvrez un 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la sérénité et un vrai espace extérieur.
Dès l’entrée, la lumière envahit l’espace.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable prolongement de vie en extérieur — du café du matin au dernier verre du soir.
La cuisine ouverte accompagne naturellement la convivialité et la fluidité du lieu.
Côté nuit, deux chambres au calme s’ouvrent sur un balcon de 8 m², pour des réveils lumineux et paisibles.
Appartement impeccable, résidence récente, vue dégagée, cave, parking, copropriété saine et maîtrisée.
Tout est à portée de main : mairie, commerces, écoles, transports.
Ici, on vit Puteaux à pied et on s’offre le luxe du calme en hauteur.
Un appartement qui se visite autant qu’il se ressent.
Un bien qui ne se raconte pas, il se découvre, il se vit.
Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps.
Venez le découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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STÉPHANE TACHEAU - IAD

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