Vente appartement 119 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

Perpignan (66000)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan secteur Saint-Assiscle, dans une résidence sécurisée.
Appartement T3 entièrement rénové de 53m² habitables, avec terrasse et place de stationnement couverte privée.
Situé au premier étage, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée entièrement neuve. Une terrasse de 5m², parfaite pour mettre une petite table par exemple.
Côté nuit nous retrouvons deux chambres de 10m² et une de 8,50m², avec placards de rangements. Enfin, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
La résidence est sécurisée avec un badge, code d’entrée, vidéosurveillance, ainsi qu’un grand portail électrique avec badge pour le parking.
Il n’y a rien à prévoir, idéal pour un premier achat.
Idéalement situé, avec l’ensemble des commodités à quelques minutes de l’appartement.
Disponible de suite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.29€ par mois (soit 807.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 807,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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RÉMI PEREZ - IAD

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