Vente appartement 49 500 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

Duplex 53.24m2
SNG extensia vous propose :
Quartier Saint Mathieu dans une rue proche du conservatoire, venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif.
Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il dispose d'un beau potentiel.
Il est composé d'une cuisine indépendante de 14m2, salon/séjour de 16m2, wc.
À l'étage d'une chambre de 17m2 avec salle d'eau et terrasse de 10,59m2.
Il est équipé du double vitrage bois.
Propre, vue dégagée sur les toits.
Copropriété bénévole.
Actuellement loué 550€/mois, préavis délivré par le locataire.
Rentabilité locative brute 13,33%
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x60x82x20x96 ou par e-mail à
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SNG Extensia : Swann VELLARD - Tél. 0660822096
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 140 559 Perpignan
RCP 682 594 839
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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SNG IMMOBILIER

06 60 82 20 96

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