Vente appartement 180 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pérols (34470)

Didier MILLIEN vous propose ce bien :
Idéalement situé dans le centre du village, à deux pas de toutes les commodités, cet agréable appartement T3 en duplex allie praticité et confort de vie.
Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, sans aucune charge, il offre un agencement fonctionnel :
• Séjour de 20 m² avec cuisine ouverte , équipée d'une plaque vitrocéramique.
• À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.
Côté prestations : double vitrage, chauffage électrique individuel, stores manuels, ballon d'eau chaude électrique, et connexion ADSL.
Un bien sans contrainte, parfait pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif rentable au cœur de Pérols.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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