Vente appartement 695 000 €

53,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Paris 7e. Breteuil. 54 m².
A quelques pas de la prestigieuse place de Breteuil, au sein d'un bel immeuble ancien, l'agence Saint Ferdinand vous propose un bel appartement d'une surface de 53,52 m² Carrez qui conjugue authenticité et confort moderne.
Situé au 2ème étage (desservi par escalier), il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une chambre au calme donnant sur cour, d'une salle de bains avec toilettes.
Ce bien offre aisément la possibilité d'une deuxième chambre.
Traversant, lumineux et bien entretenu, il séduit par son agencement harmonieux et le charme préservé de ses éléments d'époque.
Vendu avec 1 cave.
Soumis au statut de la copropriété
DPE : E
Nombre de lot : 25. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 12 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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SAINT-FERDINAND IMMOBILIER PARIS 16ÈME

Siren : 482 855 3 - N° de carte professionnelle : CPI7501201700002132

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