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Vente appartement 690 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 6ème (75006)
53 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 6ème (75006)
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- 13 019 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Diane Schroeder vous propose: Rue de Condé, Paris 6e : je vous propose, en rez-de-chaussée, un charmant appartement de 53m2, dans un quartier historique de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien (mi 18e) : un bel espace à rénover totalement, avec des moulures et une hauteur sous plafond de 3m. Aujourd'hui agencé avec un salon de 15m2, une salle à manger de 9m2, une entrée/cuisine, une chambre de 13m2 à l'arrière, et une salle de bain Une cave saine au sous sol.
Il peut être rénové comme appartement ou en bureau : le règlement de copropriété autorise les professions libérales.
La façade et l’escalier de cet immeuble sont classés, et la copropriété est en cours de rénovation : des travaux ont été votés et payés. En option il est possible d’acquérir des chambres de services (18m²) au 5e étage et un box en fond de cour.
A noter qu’il peut aussi être complété d’un appartement de 114 m2 au 2e étage !
Très joli produit à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419874003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1905244 - Réf Superimmo : ANVX101OZF
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 13 019 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1800 |
| Alarme - Digicode | Copropriété de 19 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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