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Vente appartement 840 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
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- 15 849 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
[EXCLUSIVITE] Le Marais proche Place des Vosges, au pied du métro Chemin Vert à Paris 3e. Magnifique appartement d’angle refait à neuf, avec balcon filant et jolies vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.
Surface de 52,18 m² au sol plus 3,91 m² de balcon filant.
Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec climatisation gainée situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue.
Il se compose d'une entrée, vaste séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, balcon filant, cuisine ouverte, chambre avec dressing au calme sur la rue Saint-Gilles, salle d’eau avec fenêtre et toilettes séparées.
Parquet, moulures, cheminée. Charme de l’ancien. Très bien agencé. Belles vues.
Tout confort grâce à sa climatisation réversible chaud/froid et son isolation phonique et thermique. Double vitrage.
Equipé d’un écran géant rétractable et d’un rétroprojecteur.
Peut être vendu meublé.
Excellent DPE de catégorie C.
Eau chaude individuelle électrique.
Pas de charges de copropriété.
A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin.
A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8.
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés…
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86484928 - Réf Superimmo : ANVX1007MN
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 15 849 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
650 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 829176106 - N° de carte professionnelle : CPI75012023000000154
06 49 80 60 60
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