Vente appartement 462 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

2/3 pièces 53 m2 atypique , situé rue Etienne Dolet, immeuble pierre de taille avec ascenseur donnant au calme sur cour, entrée, cuisine, belle pièce de vie, une vaste chambre avec cheminée, une salle de bain avec fenêtre, wc, et une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant faire office de bureau, ou de dressing dans sa configuration actuelle, un lit une place est possible. En sous sol une cave complémente ce bien et des emplacements officiels dédiés aux vélos sont installés dans la cour pour attachement.
L'appartement est propre et clair, une fenêtre est en simple vitrage, les autres sont en double vitrage. Il y a une bonne hauteur sous plafond et de beaux volumes.
La rue Etienne Dolet fait penser à un village avec l'église au bout de la rue et ses commerces, calme à deux pas de Ménilmontant et de la rue Oberkampf.
Venez découvrir cet appartement, visite sur rdv: les mercredis, jeudis et vendredis.
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Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 8 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 457 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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