Vente appartement 676 000 €

53,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 1er (75001)

CHARMANT APPARTEMENT DEUX PIECES de 53 m² EN ETAGE QUARTIER CHATELET LES HALLES Situé au coeur du quartier très recherché de Châtelet-Les-Halles, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports (RER A/D métro) cet appartement de 53 m² vous séduira par sa double exposition et sa luminosité. Au sein d'un bel immeuble ancien en étage, il se compose d'un séjour lumineux d'une chambre confortable- d'une cuisine aménagée séparée- dégagement ,salle de Bains -wc séparé- cave chauffage individuel électrique FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. UN BIEN RARE DANS UN SECTEUR PRISE IDEAL PIED-A-TERRE OU RESIDENCEPRINCIPALE AU CENTRE DE PARIS. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3140 euros.

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Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 12 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 140 € / an	Taxe foncière : 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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