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Vente appartement 450 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 491 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Chauffage collectif au gaz
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 19ème - Buttes Chaumont / Pyrénées - Appartement 2 pièces de 53m2 en étage élevé avec ascenseur calme et lumineux
Située à proximité du parc des Buttes-Chaumont, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, Eustache a le plaisir de vous présenter cet appartement de 53,4m2 carrez (pondéré au tiers), 51,36m2 carrez et 57,49m2 au sol composé comme suit :
entrée avec rangement, séjour attenant à un balcon filant de 6m2, chambre menant également au balcon filant, cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendant.
Vous serez sans aucun doute séduit par : sa position en étage élevé avec ascenseur, son calme, sa luminosité, son balcon de + de 6m2, ses rangements, son plan sans perte d'espace, sa disposition, sa vue dégagée sans oublier sa situation géographique à proximité des transports (métro ligne 11 : Pyrénées) et du parc des Buttes-Chaumont.
A visiter sans tarder et pour cela, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889241261

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VA5159-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZZ3A1
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 8 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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