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Vente appartement 599 000 €
53,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 11 175 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

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Description

Appartement 3 pièces Paris 12? - Place Daumesnil
À deux pas des commerces, des transports et du quartier animé Daumesnil – Reuilly, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 53 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien entretenu.
En parfait état, ce bien bénéficie d'un environnement calme, en retrait des axes passants, tout en profitant d'un emplacement privilégié au coeur du 12? arrondissement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave ainsi qu'une annexe de rangement complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
DPE EN F à compter de Janvier.
Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VA161256-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXOSA
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 11 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

53,6 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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