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Vente appartement 275 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Palavas-les-Flots (34250)

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  • 5 189 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Abrite

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60 avis
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Description

Charmant T3 traversant plein sud avec grande terrasse à Palavas les flots,
Situé au premier étage sur deux, ce bel appartement traversant offre un cadre de vie lumineux et agréable à 100 mètres de la plage.
Un séjour spacieux, ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, parfait pour les repas ou moments de détente au soleil . Une cuisine séparée par une porte à galandage communique avec le salon et permet une belle continuité des espaces.
Deux chambres confortables du double vitrage et des volets électriques assurent confort et praticité au quotidien.
Les atouts :
- Grande terrasse au sud
- Appartement traversant
- Place de stationnement privative
- Plage à 100 mètres
Un bien idéal en residence principale alliant confort, emplacement et qualité de vie en bord de mer.
Référence agence : 70

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : SGRA-Z1N-85V - Réf Superimmo : ANVXZSHG7
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 5 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 401 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Parking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
17 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Siren : 393223045
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