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Vente appartement 259 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 4 887 €/m²
  • 1 Parking
Yvana URSULET - iad

Yvana URSULET - iad

41 avis
06 13 12 00 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yvana URSULET vous propose: Quartier recherché de La Boissière, à la croisé de Montreuil, de Romainville et de Noisy Le Sec
Idéalement situé à 550 m du métro ligne 11 Montreuil hôpital (20 minutes de châtelet)
2,4 km du RER E Rosny Bois Perrier, 5 min A86
Appartement de 2020 (56 m2 au sol) toujours sous GARANTIE DECENALE, situé au dernier étage d'un petit immeuble récent de 2 étages SANS ASCENSEUR.
Il se compose d'une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'un balcon avec vue dégagée et sans vis à vis, de deux chambres de 12,5m2 et 9,5 m2, d'une salle de bain et toilettes séparés.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol.
Commerces et écoles à proximité (Aimé Césaire et Pierre Renard)
Coup de cOEur assuré
Collegue d’autres agences, n’hésitez pas à me contacter, je suis ouverte au partage intercale cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1287.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1877269 - Réf Superimmo : ANVXZRKFI
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 287,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces1 Parking
Année de construction : 2020Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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