Vente appartement 199 000 €

53,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisy-le-Sec (93130)

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Noisy-le-Sec, à seulement 15 minutes du tramway et du métro, et à 2 minutes d'un arrêt de bus. D'une surface de 52,35 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de quatre étages, construit en 2001, offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cuisine américaine aménagée. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol avec une place de parking, d'un digicode et d'un portail électrique pour plus de sécurité. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jacqueline Quatremaire et l'École primaire Pierre Brossolette, ainsi que des commodités telles que des pharmacies et des boulangeries. Le prix de vente est de 207 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez MY HOME CONSEIL IMMO pour plus d'informations. Prix : 199 000 euros Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an	Taxe foncière : 1 637 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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