Vente appartement 322 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Votre agence Orpi Atexia vous propose ce magnifique deux-pièces de 53,53 m² idéalement situé à deux pas du Bois de Vincennes du RER A Nogent-sur-Marne et de l'ensemble des commerces.
L'appartement a bénéficié récemment d'une rénovation complète incluant :
• des radiateurs neufs et programmables
• une électricité entièrement refaite
• des peintures neuves
• une salle d'eau complètement rénovée
Clés en main il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec sa terrasse de 28 m² accessible depuis toutes les pièces de l'appartement.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien situé dans une copropriété très bien entretenue.
Chauffage individuel électrique faibles charges DPE D. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant.
Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 301

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ATEXIA

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