Vente appartement 119 500 €

53,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Niort (79000)

A vendre Appartement T3 lumineux à Niort 4 étage Situé au 4 étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement fonctionnel de type 3 offre une belle superficie bien répartie et une agréable luminosité tout au long de la journée. Surface totale : environ 54 m² Il se compose de : Une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C ainsi que d'une buanderie. Bonne répartition des pièces Étage élevé pour plus de tranquillité et de lumière Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Proche des commodités, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Niort. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

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Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 2 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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