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Vente appartement 425 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 019 €/m²
  • Exclusivité
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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Description

Votre agence à NICE (+33608586435 Kiryl) vous présente:
Un appart lumineux, en excellente état, avec une cuisine équipée, une vraie salle de bain en marbre, et deux chambres avec rangements.
Côté extérieur : terrasse et jardin privatif, citronnier en pleine forme (vous n'aurez plus jamais à acheter de citrons).
Seulement deux appartement dans l'immeuble = pas de charges = plus de budget pour autre chose (comme des vacances ou du bon vin).
Appelez, venez voir, et repartez peut-être avec un trousseau de clés.
+33608586435 Kiryl
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2025 - Réf. agence : 11541KP__966081 - Réf Superimmo : ANVXZ6ABZ
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 8 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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