Vente appartement 99 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Venez découvrir ce charmant appartement de 53 m², situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commodités.
En rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balconnet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir :
• Reprise des murs (tapisseries/peintures),
• Installation d'une climatisation,
• Cuisine et salle d'eau potentiellement à moderniser.
Une belle opportunité pour personnaliser l'appartement à votre goût
Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking attitrée, ainsi que d'une cave. Stationnement gratuit à proximité pour une seconde voiture.
Les atouts :
Secteur recherché et pratique
Appartement fonctionnel et lumineux
Idéal investisseur, primo-accédant ou petite famille
Copropriété agréable
Bien très demandé — À visiter sans tarder !
Référence agence : 651

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

Siren : 900665753 - N° de carte professionnelle : CPI11022021000000009

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