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Description

Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 53 m² dispose de tout le confort pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux avec placard donnant accès à un balcon de 10 m² avec une vue dégagée sur les toits, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau rénovée avec douche, WC séparés et cellier privatif au sous-sol.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 4198-COMPANY37719ULV - Réf Superimmo : ANVXZII0S
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
Cave1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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