Vente appartement 249 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nanterre (92000)

l Lisa MICHOT l Conseillère en immobilier - Capifrance l
l À 5 MINUTES A PIED DU RER A NANTERE-VILLE l
l PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES l
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 52,30 m² loi Carrez et 56,34m² surface au sol, situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété SECURISEE et entretenue.
Cet agréable appartement, en TRES BON ETAT, bénéficie d'une belle LUMINOSITE grâce à son exposition Sud-Est et sa VUE DEGAGÉE sur JARDIN arboré.
DUPLEX sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un séjour très LUMINEUX d'environ 20 m² donnant sur JARDIN et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés.
En souplex, l'espace nuit vous accueille avec sa très GRANDE chambre de 22,5 m² prolongée d'un espace buanderie avec RANGEMENTS.
Chauffage et eau chaude électriques (50€/mois). Double vitrage.
Pas de travaux à prévoir et aucune anomalie électrique.
Les +++
- A proximité du centre-ville de Nanterre (RER A) et des commerces
- Lumineux, sur jardin arboré et sans vis-à-vis
- Pas de travaux à prévoir
- Professions libérales acceptées.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.921960

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280,04 € / an	Taxe foncière : 664 €

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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LISA MICHOT - CAPIFRANCE

20 avis clients

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