Vente appartement 232 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

iad France - Basma Ben Othmane vous propose: Nanterre/ Appartement 3 pièces Lumineux et Spacieux à proximité du RER A Nanterre Ville.
Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans la ville dynamique de Nanterre, à seulement 750m soit 8 minutes a pied du RER A de Nanterre Ville.
Idéalement situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement, qui se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon avec balcon sans vis a vis, d'une cuisine aménagée , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La résidence fermée offre un environnement sécurisé et paisible pour ses habitants.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, sa proximité avec Paris en fait un atout majeur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et spacieux à Nanterre.
Contactez moi 7/7 pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Basma Ben Othmane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 899730931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 4 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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BASMA BEN OTHMANE - IAD

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