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Description

Retour à la vente, en exclusivité chez PIETRAPOLIS ! Venez découvrir ce charmant appartement coup de coeur de 52,88 au sol et 37 m² Carrez.
Situé au et dernier étage d'un petite copropriété au faibles charges.
Emplacement exceptionnel au coeur de Mornant (21 rue des Fifres) !
Vous profiterez d'un très bel espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace couchage en mezzanine, une salle de douche, des WC séparés.
Aujourd'hui aménagé en une seule très grande pièce, vous aurez facilement la possibilité de crée une chambre indépendante ou une suite parentale.
Appartement pouvant être vendu avec un projet de rénovation énergétique en sus pour un classement en D. Budget d'environ 20 000 €.
vous serez séduit par cet appartement coup de coeur ! Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez Christèle Spaccialbelli au 0685972081 ou pae mail à
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 12-12-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI - Tél. 0685972081
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531843605
RCP 127100479

Publiée le 24/02/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 7317091197-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXUYO6V
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
419 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2018.

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