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Description

Appartement - MORET SUR LOING
Dans un ensemble immobilier en copropriété de deux logements, appartement de 53,80 m² habitables, à rénover, situé en rez-de-jardin, comprenant entrée sur séjour avec cheminée insert , cuisine avec vue sur le Loing. En partie surélevée, couloir avec placard, desservant deux pièces, salle d'eau, cellier, toilettes et cave. Terrasse et jardin privatif d'environ 300 m² surplombant le Loing. Système de Chauffage à installer. Gare à 500 mètres.
Situé en zone marron du PPRi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé en zone inondable.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85563419 - Réf Superimmo : ANVXXQW5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 112 350 €Prix au m² : 2 088 € / m²

7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53,8 m² (carrez : 53,8) - 2 piècesRez-de-jardin
Vue sur jardinAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Séjour de 19 m²Jardin (300 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
611 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 534 € / an
Maximum : 2 076 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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