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Vente appartement 185 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meylan (38240)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meylan (38240)
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- 3 491 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir à Meylan, dans le quartier des Aiguinards, cet appartement T3 rénové d'une superficie de 53 m2 avec son balcon de 6 m2 exposé sud et sa cave de 5 m2 idéal pour le stockage.
Cet appartement avec vue dégagée, est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur. Une cave, un local à vélo commun et des places de stationnement libres complètent ce Bien.
L'appartement est composé d'une entrée distribuant un espace de vie de 22 m2 composé d'une cuisine équipée et d'un séjour avec accès sur le balcon.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, de wc séparés et d'une salle de bain avec une baignoire, une simple vasque et un emplacement pour votre lave linge.
La situation idéale de cet appartement proche des commerces, des écoles, arrêts de bus, vous offrira une qualité de vie assurée !
+++ Proximité des commerces, écoles et transports
+++ TF 1023 €
+++ Charges communes 201 € / trimestre avec le fonds de travaux
+++ Eau chaude et chauffage sont comprises dans les charges individuelles
Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.
Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1850060 - Réf Superimmo : ANVXZILVP
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 3 491 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 804 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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