Vente appartement 165 000 €

53,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

A vendre en exclusivité dans votre agence Ynobis Immobilier, appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové, situé dans un secteur calme et recherché de Meulan-en-Yvelines. Ce bien, d'une surface optimisée, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine indépendante entièrement refaite, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement a été rénové récemment : peintures, cuisine, salle de bains? Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est individuel, offrant une parfaite maîtrise des charges et des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, garantissant un bon confort thermique. Une place de parking privative et un box fermé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un bon rendement potentiel et une situation géographique pratique, proche des commodités, écoles et transports. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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YNOBIS IMMOBILIER

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