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Vente appartement 359 000 €
53,37 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 6 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
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Description

EXCLUSIVITE !! MENTON GARAVAN - Appartement 2/3 pièces vue mer avec grande terrasse
APPARTEMENT MENTON GARAVAN - EXCLUSIVITE !!
Dans un immeuble moderne, à deux pas de la mer et situé dans un environnement très calme, nous vous proposons à la vente un appartement deux/trois pièces en parfait état, d'une superficie habitable de 53 m2 et comprenant: entrée/dégagement avec placard, séjour avec cuisine semi-indépendante équipée, chambre avec placard, chambre d'enfants avec lit superposé, spacieuse salle d'eau avec w.c. et fenêtre. Une grande terrasse complète cette offre.
Belle vue dégagée mer/jardins et exposition sud-ouest. Possibilité d'acquérir un garage et une cave dans l'immeuble en sus du prix.
DPE "E". Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4491 - Réf Superimmo : ANVXZR17V
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 6 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 889 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,37 m² (carrez : 52) - 2 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2012
Rez-de-jardinAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur mer
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreInterphone
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 094 € / an
Maximum : 1 258 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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