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Vente appartement 599 000 €
53,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 11 240 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Piscine
Edouard VII Property Management

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Description

Deux pièces à vendre dans résidence de grand standing avec conciergerie, piscine, sauna et salle de sport
Deux pièces à vendre dans le carré d'or de Menton. Au troisième étage d'une résidence de grand standing avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport, appartement de 53 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée, lumineux séjour avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge), spacieuse chambre avec placard, salle de bains avec WC, 2 m² de balcon exposé Sud-Ouest avec belle vue mer panoramique, cave et parking en sous-sol. Idéalement situé face aux plages, à quelque pas de tous les commerces, du Casino Barrière et du Tennis Club de Menton.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 84493257 - Réf Superimmo : ANVXVEAMU
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,29 m² (carrez : 53,29) - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 3/6 avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1999Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
SaunaFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - VidéosurveillanceCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 452 € / an
Maximum : 612 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588
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