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Description

Vente Appartement, à deux pas du Cours Joseph Thierry et de l'église des Réformés dans une rue calme.
Charmant T3 de 53m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien.
L'appartement bénéficie d'un salon spacieux et lumineux de 21m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté nuit, deux chambres confortables de 9 et 10,5m² vous attendent, offrant un espace paisible pour vous reposer.
La cage d'escalier de l'immeuble a été récemment rénovée, pour un confort optimal au quotidien.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situation avantageuse car proche des commerces.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Consommation énergie primaire: 249 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830€ et 1170€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6136K5 - Réf Superimmo : ANVXZYCHV
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an
53 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
BalconAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée : 8 m²
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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