Vente appartement 187 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

Au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, se trouve ce charmant appartement T3 de 53 m2 occupant l’intégralité du quatrième et dernier étage d’un immeuble typique marseillais.
Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux et se prête immédiatement à une installation confortable. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes.
L’adresse est un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, mais aussi des transports en commun (métro, tram, bus) qui facilitent le quotidien. Ce bien rare réunit le charme de l’ancien et le confort moderne, au sein d’un quartier central et vivant où tout se fait à pied.
Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif à forte demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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