Vente appartement 134 000 €

53,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Vente Appartement 3 Pièces de 53 m2 avec Terrasse - Quartier Saint Just - Marseille 13
100 rue Chalusset - Marseille 13 - Limitrophe 4ème Arrondissement
T3 de 53,51 m2 LC, en Dernier Etage, avec Terrasse.
Au sein d'une très jolie résidence datant de 2009, "Le Clos Jardin", très bien entretenue et bénéficiant de beaux espaces verts, cet appartement, situé au 4ème et dernier étage (ascenseur), offre une entrée avec placard et un séjour avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Le séjour bénéficie d'une jolie terrasse de plus de 7 m2 offrant une belle vue sur la Ville et Notre Dame de la Garde au loin.
Le chauffage individuel est électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets roulants sont manuels.
La taxe foncière est de 1 100 euros environ. Les charges mensuelles sont de 92 euros (ascenseur, entretien immeuble et espaces verts, syndic, vidéosurveillance, assurance, eau froide...).
Autres prestations: interphone, fibre optique, jardin d'agrément dans la résidence, local vélos.
Contact: Sabine FERRATO 0624182520

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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 2 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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TERRASSE DU SUD

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