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Vente appartement
53,05 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 16ème étage avec ascenseur
  • Piscine
EG AGENCY

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Description

EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente,
APPARTEMENT VENDU LOUE, IDEAL INVESTISSEURS !
Sur le secteur de St LOUP, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers.
Appartement T2 de 53.05m2.
Cet appartement situé au 16ème étage AVEC ascenseur d'une résidence avec PISCINE saura vous séduire par sa luminosité, et ses nombreux rangements.
Il est composé d'un salon/séjour donnant accès, d'une cuisine aménagée, d'une chambre donnant accès à une salle d'eau, de deux pièces dressing, ainsi que d'un wc séparé.
Le bail a pris effet le 13/06/2016, s'est reconduit une première fois le 12/06/2019, puis une deuxième fois le 12/06/2022, puis une troisième fois le 12/06/2025.
Loyer actuel : 618,47 euros Charges : 126 euros Soit un total de 744, 47 euros.
La taxe foncière est de : 1244 euros / an.
Pour plus d'information, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
www . egagency . fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : VA2545-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANVXYPR7A
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,05 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
16ème étage avec ascenseur1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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