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Description

Dans une résidence sécurisée 'Pieds dans l'eau' bénéficiant d'un magnifique Parc arboré et verdoyant, agrémenté d'une piscine, de terrains de tennis, d'un espace de restauration & snaks, accès plage direct et privatif, proche du Port, du golf Old Course, du Château de La Napoule et de toutes les commodités à pied.
Découvrez cet appartement 2 pièces au premier étage d'une surface de 53 m² avec terrasse de 13 m². Ce bien se compose d'une vaste entrée accueillante, un séjour lumineux avec vue sur le Parc, d'une cuisine équipée avec vue mer, une chambre, sa salle d'eau, wc, placards. Pour parfaire cet ensemble, une cave et un bel emplacement de stationnement de 6 m x 4 m en sous-sol sont inclus.
Un lieu de vie de rêve pour une expérience résidentielle unique garantissant une quiétude absolue dans un environnement paisible.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
site :
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Délégation de mandat, pas de collaboration

Publiée le 10/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 894V600A - Réf Superimmo : ANVXYA6Y8
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 8 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an
53,42 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/51 Parking
Cave1 terrasse
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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