Vente appartement 359 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété moderne (2016) et à taille humaine, à 15min à pieds du métro Juilliottes, 10min de la place René Coty, cet appartement vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et son calme.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37m2 au sol avec balcon sans vis-à-vis et cuisine ouverte, totalement équipée, deux belles chambres agréables avec de nombreux rangements, salle de bains avec WC.
Ce bien de 53m2 carrez mais 80m2 habitable, vous offre un véritable confort de vie tout en étant proche des commodités.
Bien rare sur le secteur ! Emplacement de parking au sous-sol de la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175 - SAFTI – TALLON Morgane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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