Vente appartement 127 250 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous présente ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir menant à un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité grâce au parking situé devant l'immeuble.
La copropriété, bien entretenue, compte 80 lots dont 40 à usage d'habitation. Aucun litige ni procédure en cours.
DPE : E – Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 440 € et 2 010 € (année de référence 2021).
Embarquez pour la visite virtuelle sur le site ! [onglet ACHETER -> référence 415058]
Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller, Quentin Labelle au 0645941792 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545473

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Prix de vente : 127 250 €	Prix au m² : 2 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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