Vente appartement 165 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

Situé au cœur du secteur de la Mairie, à Livry-Gargan, cet appartement de type F3 vous séduira par sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services du quotidien sont accessibles en quelques pas.
D'une surface de 53,48 m², ce bien au 1er étage se distingue par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 330

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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