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Vente appartement 460 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
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- 8 679 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Broussart vous propose: AU TOUQUET à proximité de la plage et des commerces , au coeur du quartier Quentovic , réputé pour son calme et sa qualité de vie , Découvrez ce magnifique Appartement de
53 ,40 m2 où confort et raffinement ne font qu'un .
Situé au 3ème étage d'une résidence entièrement rénovée en 2024 , il propose un espace de vie agréable et lumineux complété par 2 balcons exposés SUD dont un attenant à la chambre , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur .
La vue dégagée apporte calme et intimité .
L'appartement offre une grande suite parentale avec son dressing et salle de bain , un wc séparé et un cellier.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien , véritable atout dans le secteur .
idéal pour un investissement de qualité , un lieu qui vous attend déjà ! alliant charme, confort et emplacement exceptionnel .
.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1904697 - Réf Superimmo : ANVX1018W6
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 8 679 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 163 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 068 € / an
Maximum :
1 446 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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